A presença de animais de estimação nas residências brasileiras nunca foi tão significativa — e o mercado imobiliário está atento a esse fenômeno. De acordo com Fernando Bruno Crestani, os projetos pet friendly deixaram de ser um agrado pontual para se tornarem um fator decisivo na escolha de imóveis por parte de muitos compradores e locatários.
O crescimento do mercado pet e seu reflexo nas moradias
O Brasil está entre os maiores mercados pet do mundo, com milhões de famílias considerando seus animais como membros centrais do núcleo familiar. Esse afeto, aliado à crescente valorização do bem-estar animal, tem impactado diretamente a forma como os espaços residenciais são pensados.
Fernando Bruno Crestani indica que a demanda por condomínios e empreendimentos que contemplem a presença de pets de maneira estruturada e segura cresceu de forma expressiva nos últimos anos. Com isso, incorporadoras passaram a desenvolver projetos que vão além da simples permissão de animais de estimação, oferecendo uma infraestrutura pensada para eles.
O que caracteriza um imóvel pet friendly
Um empreendimento verdadeiramente pet friendly não se limita a aceitar animais. Ele oferece condições concretas para a convivência saudável entre tutores, pets e vizinhança. Isso inclui desde áreas de lazer específicas para os animais até regras internas bem definidas para garantir segurança e conforto para todos os moradores.
Segundo Fernando Bruno Crestani, entre os principais diferenciais que compõem um imóvel pet friendly estão:
- Espaços de convivência como pet places e praças de socialização;
- Áreas para higiene, como pet care e lavatórios específicos;
- Trilhas para caminhadas com os animais;
- Pisos e revestimentos adaptados, de fácil limpeza e antiderrapantes;
- Sinalização e paisagismo pensados para o convívio entre humanos e animais.
Impacto na valorização dos imóveis
A presença de estrutura pet friendly agrega valor ao imóvel e o torna mais competitivo no mercado. Moradores com animais tendem a valorizar muito esse tipo de comodidade, o que aumenta a procura por unidades em empreendimentos com esse perfil.
Conforme destaca Fernando Bruno Crestani, há evidências de que imóveis com diferenciais pet friendly apresentam maior liquidez, especialmente em grandes centros urbanos, onde o espaço interno dos apartamentos costuma ser limitado. Nesses casos, as áreas comuns bem planejadas se tornam extensão natural da moradia e são decisivas para fechar negócio.
Uma tendência que reflete novas prioridades
Mais do que uma estratégia comercial, o investimento em soluções para pets reflete uma mudança profunda na forma como os brasileiros vivem e se relacionam com seus espaços. Os projetos pet friendly não apenas atendem uma demanda crescente, como também mostram sensibilidade à diversidade de estilos de vida que compõem o perfil do comprador atual.
Fernando Bruno Crestani frisa que, ao priorizar a convivência harmoniosa com os animais de estimação, as incorporadoras constroem empreendimentos mais humanos, sustentáveis e conectados às reais necessidades das pessoas. Trata-se de uma evolução natural na maneira de pensar a habitação — e um caminho sem volta para o mercado imobiliário.
Imóveis que acompanham o novo morar
Projetos pet friendly representam hoje uma vantagem competitiva e uma resposta concreta às mudanças culturais e comportamentais em curso. Incorporadoras que reconhecem o papel dos animais no cotidiano das famílias modernas estão não apenas atendendo a uma demanda de mercado, mas também contribuindo para a construção de ambientes mais acolhedores, funcionais e afetivos.
Na visão de Fernando Bruno Crestani, incluir o bem-estar dos pets no planejamento de um empreendimento não é um luxo, mas um critério de qualidade para quem deseja oferecer mais do que um imóvel — uma experiência completa de moradia.
Autor: Ruschel Jung
